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NOTICE OF SHERIFF’S SALE OF LANDS


NOTICE OF SHERIFF’S SALE OF LANDS

UNDER AND BY VIRTUE OF a Writ of Execution filed with the Sheriff of the COUNTY OF WELLINGTON, dated June 8, 2023, under writ file number 22-0000232 and 22-0000081, the real and personal property of JOHN JACOB HARTUNG also known as JOHN J. HARTUNG, Debtor, at the request of The Toronto-Dominion Bank, Creditor(s), I have seized and taken in execution all the right, title, interest and equity of redemption of JOHN JACOB HARTUNG also known as JOHN J. HARTUNG, Debtor(s) in and to: LOT 117, PLAN 446; S/T CS50741 GUELPH, municipally known as:

87 William Street, Guelph, Ontario, N1E 5G1

All of which said right, title, interest, and equity of redemption of JOHN JACOB HARTUNG also known as JOHN J. HARTUNG, Debtor(s), in the said lands and tenements described above, I shall offer for sale by Public Auction subject to the conditions set out below at, 

The Superior Court of Justice, 74 Woolwich Street, Unit B, Guelph, ON, N1H 3T9, on Wednesday, April 17, 2024, at 14:00 hours p.m. Courtroom 3.

THE SALE OF THE AFOREMENTIONED PROPERTY IS SUBJECT TO THE FOLLOWING TERMS AND CONDITIONS:

The purchaser to assume responsibility for all mortgages, charges, liens, outstanding taxes, and other encumbrances. No representation is made regarding the title of the land or any other matter relating to the interest to be sold.  Vacant possession is not included in the sale of this property.  Responsibility for ascertaining these matters rests with the potential purchaser(s).

TERMS:  

A deposit of 10% of bid price or $5,000.00, whichever is greater.

  • Payable at time of sale by successful bidder;
  • To be applied to purchase price, and;
  •  Non-refundable ‒ Failure of the successful bidder to comply with these terms and conditions may result in a forfeit of any deposits paid at the time of the sale or any time thereafter.

Ten business days from date of sale to arrange financing and pay balance in full at The Superior Court of Justice, 74 Woolwich Street, Unit B, Guelph, ON, N1H 3T9, 519-824-4100.

All payments to be provided in cash or by bank draft, certified cheque or money order made payable to the Minister of Finance.

A Deed Poll will be provided by the Sheriff only upon satisfactory payment in full of purchase price.

Other conditions as announced.

THIS SALE IS SUBJECT TO CANCELLATION BY THE SHERIFF WITHOUT FURTHER NOTICE UP TO THE TIME OF THE SATISFACTION OF THE SALE TERMS BY A SUCCESSFUL BIDDER.

Note: No employee of the Ministry of the Attorney General may purchase any goods or chattels, lands or tenements exposed for sale by a Sheriff under legal process, directly or indirectly.

Date: April 17, 2024

Sheriff of the County of Wellington
The Superior Court of Justice
74 Woolwich St. Unit B, Guelph, ON, N1H 3T9
519-824-4100 

 

AVIS DE VENTE DE BIENS-FONDS PAR LE SHÉRIF

 EN VERTU D’UN BREF D’EXÉCUTION déposé auprès du shérif de la COUNTY OF WELLINGTON daté du June 8, 2019 portant le numéro de dossier 22-0000232 and 22-0000081, contre les biens meubles et immeubles, de JOHN JACOB HARTUNG also known as JOHN J. HARTUNG, débiteur, à la demande de The Toronto-Dominion Bank,  créancier(s), j’ai saisi les droits, titres, intérêts et droits de rachat de  JOHN JACOB HARTUNG also known as JOHN J. HARTUNG, débiteur(s), à l’égard  de LOT 117, PLAN 446; S/T CS50741 GUELPH,    à l’adresse municipale suivante : 

87 William Street, Guelph, Ontario, N1E 5G1

Je procéderai à la vente de tous lesdits droits, titres, intérêts et droits de rachat de JOHN JACOB HARTUNG also known as JOHN J. HARTUNG, débiteur(s), à l’égard desdits biens-fonds et ténements décrits ci-dessus, dans le cadre d’une vente aux enchères publiques assujettie aux conditions énoncées ci-dessous, à/au Mercredi 17 avril 2024 de 14 h 00. Salle d’audience 3.

LA VENTE DES BIENS SUSMENTIONNÉS EST ASSUJETTIE AUX CONDITIONS SUIVANTES : 

L’acheteur assume la responsabilité des hypothèques, charges, privilèges, impôts impayés et de tout autres gage grevant le bien-fonds.  Aucune déclaration n’est faite concernant le titre des bien-fonds ou toute autre question liée à l’intérêt qui sera vendu. La libre possession n’est pas comprise dans la vente du bien. Il sera de la responsabilité de  l’acheteur potentiel de vérifier ces questions.

CONDITIONS :
Une avance de 10 % du prix demandé ou 5 000 $, selon le montant le plus élevé,

  • est exigible du soumissionnaire retenu au moment de la vente
  • sera déduite du prix d’achat; 
  • n’est pas remboursable. Le non-respect de ces conditions par le soumissionnaire retenu risque de conduire à la confiscation  de toute avance versée au moment de la vente ou par la suite.

Un délai de dix jours ouvrables suivant la date de la vente est prévu pour obtenir un financement et verser le solde dû au 74 Woolwich Street, Unit B, Guelph, ON, N1H 3T9, 519-824-4100.

Tous les paiements doivent être effectués en espèces ou par traite bancaire, chèque certifié ou mandat à l’ordre du ministre des Finances.

Un acte unilatéral sera remis par le shérif après le paiement satisfaisant du prix d’achat total.

Toute autre condition qui serait annoncée.

LA VENTE PEUT ÊTRE ANNULÉE PAR LE SHÉRIF SANS AUTRE PRÉAVIS TANT QUE LE SHÉRIF N'EST PAS SATISFAIT DU RESPECT DES CONDITIONS DE VENTE PAR LE SOUMISSIONNAIRE RETENU.

Nota : nul employé du ministère du Procureur général ne peut acheter, directement ou indirectement des biens ou biens meubles, des biens-fonds ou des ténements mis en vente par un shérif dans le cadre d’une procédure juridique. 

Date : 17 avril 2024 jour mois année

Sheriff of the County of Wellington
The Superior Court of Justice
74 Woolwich St. Unit B, Guelph, ON, N1H 3T9
519-824-4100